¿Cómo elegir una hipoteca? ¡Vea 5 consejos! - OitoOitenta
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¿Cómo elegir una hipoteca? ¡Vea 5 consejos!

¡Sepa cómo elegir una hipoteca prestando atención a los puntos más importantes y garantice un buen negocio!

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¿Quieres saber cómo elegir una hipoteca? Entonces, consulte nuestros mejores consejos y no se equivoque a la hora de contratar.

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Una hipoteca es una modalidad de crédito sin garantía y muchas personas lo eligen para comprar sus casas o establecimientos comerciales.

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Entonces, ¿cuáles son las principales precauciones a tomar? ¡Veamos a continuación los 5 mejores consejos sobre cómo elegir una hipoteca!

Cobertura de hipoteca

Primero, es importante notar que la mayoría de los bancos no ofrecen financiamiento de 100% del valor de la propiedad.

La mayoría de los bancos ofrecen hoy una cobertura de 70% al 80% de esta cantidad. Sin embargo, eso no significa que tengas que optar por esta “cobertura máxima”.

O sea, puedes optar por financiar sólo una parte del valor de tu propiedad, o sea, contratar una hipoteca habitación para cubrir el porcentaje que realmente necesitas.

Capacidad de pago

En segundo lugar, evalúe su capacidad para pagar las cuotas mensuales de su préstamo hipotecario.

Es fundamental para evitar penalizaciones, intereses y, sobre todo, que su hipoteca sea cancelada.

Por eso ten en cuenta que tu pago mensual no debe exceder el 35% de lo que tienes disponible mensualmente.

Tarifas fijas y variables

En tercer lugar, otro punto muy importante es la modalidad de interés de tu hipoteca.

Eso es porque muchos bancos ofrecen diferentes opciones, aplicando tasas fijas o variables.

En algunos casos, se puede elegir otra tasa de interés, como una tasa de actualización de la bolsa, por ejemplo.

La variabilidad o no de las tasas tendrá un impacto directamente en el valor mensual de tus cuotas a lo largo del tiempo, por eso no dejes de consultar la mejor opción.

Simulación anterior

Es fundamental hacer una simulación preliminar de tu hipoteca, principalmente porque este es un contrato que suele ser largo y hay necesidad que estés atento a diferentes cuestiones.

Una de ellas es, como se mencionó anteriormente, las tasas de interés aplicadas.

En el mismo sentido, es necesario evaluar el valor de las cuotas y su actualización durante el contrato, posibles multas o recargos, etc.

Por eso no dejes de hacer una simulación completa de tu hipoteca antes de contratar. ¡El Santander, por ejemplo, tiene un simulador online fácil de usar!

Más allá de la hipoteca

Finalmente, hablemos un poco sobre un “nuevo” beneficio de las hipotecas. Sabemos que, hoy en día, los bancos ofrecen muchas ventajas a quienes utilizan sus tarjetas de crédito.

En este sentido, cabe mencionar que algunos bancos ofrecen bonos y beneficios extras a los clientes durante el plazo de la hipoteca.

Por ejemplo, el banco Santander ofrece descuentos e incluso mayor cashback en sus otros productos durante su hipoteca.

Por lo tanto, cuando hagas tu investigación de mercado, busca saber qué más te puede ofrecer el banco en términos de beneficios.

Al fin y al cabo, la hipoteca suele ser una financiación a largo plazo, por lo que optimizar tus beneficios y bonificaciones es fundamental.

Para conocer algunos de los principales préstamos de hipoteca disponibles en el mercado hoy en día,  visite nuestro sitio web!

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